Facility Management

&

Pilotage Patrimonial

FM TCE Conseil en exploitation immobilière & Facility Management

20 ans d'expérience, plusieurs centaines de bâtiments accompagnés

Vos enjeux

Une exploitation à structurer : Besoin de cohérence du patrimoine immobilier

Gestion du patrimoine : Manque de visibilité et de projection à long terme

Une exploitation complexe : Multiplicités des contrats et des prestataires

Pilotage : Disposer d’un suivi clair et d’indicateurs fiables

Des enjeux de performance : Rationaliser des contrats et des ressources

Améliorer la performance énergétique : Réduire durablement votre facture énergétique et vos consommations

Être accompagné dans les décisions : Bénéficier d’un appui technique et stratégique

Parlons de vos enjeux.

Reprenez le contrôle de votre patrimoine immobilier.

Notre approche

Notre approche vise à structurer durablement l’exploitation immobilière des patrimoines multisites, en intégrant les enjeux techniques, énergétiques et contractuels

Analyse technique & énergétique : Analyse des contrats existants et identification des leviers de performance

Une approche globale de l’exploitation immobilière : Mise en place d’une stratégie de l’exploitation à l’échelle du parc immobilier

Un accompagnement agile et dédié : Déploiement progressif avec des conseils et suivis personnalisés

Un modèle simple :

Aucun coût fixe

Une rémunération uniquement liée aux actions mises en œuvre.

Voilà pourquoi FM TCE est différente.

Plus de 200 bâtiments accompagnés.

Des économies contractuelles et d'organisation

3 M€ d'économie sur les contrats d'énergie en 3 ans.

2.2 M€ de récupération d'aides gouvernementales autre titre de l'amortissement tarifaire en 2024

350 K€ de travaux 100% financés par les aides en 3 ans.

Parlons de vos enjeux.

Domaines d'intervention

Parlons de vos enjeux.

Conseil en exploitation immobilière multisites

Maintenance multi technique

Performance énergétique

Sécurité & conformité

Travaux d’exploitation

Outils digitaux & GMAO

Avec FM TCE

Un seul tableau de bord
Des coûts maîtrisés
un patrimoine piloté
Des décisions facilitées

Directeur Technique des Exploitations

Résidences Services

116 bâtiments – 550 000 m² - 10 000 logements

• Pilotage national de l’exploitation

• Industrialisation des méthodes d’exploitation

• Accompagnement de la forte croissance organique et externe

• Taux d’occupation annuel des logements : 92%

• Taux logts non louables sinistres/travaux : 0,005%

HEC Paris

Responsable Exploitation, Maintenance & travaux

42 bâtiments – 1750 logements

Campus de 136 hectares

Coordination prestataires et services techniques
Exploitation du parc de 136Ha

Bouygues Energies & Services Facility Management

550 000 m²

14 managers - 75 techniciens

Références d’envergures et nombreux sièges sociaux.

• Pilotage FM multisites & multiservices

• Gestion grands comptes

• Maintenance et services

VINCI – Grands Projets Immobiliers

Ingénieur Responsable d’Affaires

Management de 110 collaborateurs

Références d’envergures.

Missions :

• Gestion contractuelle & financière

• Coordination des entreprises et sous-traitants

• Encadrement opérationnel et management d’équipes

Domaines d’intervention :

Exploitation immobilière multisites
Maintenance & Travaux
Facility Management
Achat & pilotage des énergies
Organisation & GMAO

Professionnel du Facility Management et de l’exploitation immobilière depuis plus de 20 ans, nous accompagnons des environnements complexes et multisites dans le pilotage et l’optimisation de leur exploitation.

Notre parcours couvre notamment :

L’exploitation technique maintenance et travaux,
Les contrats multi-techniques et multisites,
La structuration des organisations,
Achat & pilotage des énergies
Et le pilotage de patrimoines immobiliers d’envergure.

Qui sommes-nous ?

MBA Management - 2024/2025

Manager des entreprises et des organisations

(Option transformation numérique des entreprises)

FM TCE est né de plusieurs années passées à piloter des patrimoines immobiliers complexes.

Parlons de vos enjeux.

Une conviction avant d'être un métier

Au fil de mes échanges avec des directeurs immobiliers, des directeurs techniques et des dirigeants, je retrouve les mêmes enjeux : des contrats à piloter, des prestataires à coordonner, des budgets sous tension et des exigences réglementaires toujours plus fortes.

Pendant plus de vingt ans, j'ai été à votre place. Ingénieur travaux neufs, prestataire de FM et client (Directeur travaux, Directeur d'exploitation, Directeur de Patrimoine) ces expériences de terrain ont donné naissance à FM TCE pour mettre en relation les entreprises et apporter des solutions concrètes, pragmatiques et mesurables.

Notre force repose sur une vision globale de l'exploitation immobilière. Maintenance, énergie, achats, travaux, investissements et stratégie patrimoniale sont indissociables. C'est cette vision transversale qui permet d'identifier des leviers d'optimisation souvent invisibles lorsque chaque sujet est traité séparément.

Notre ambition est simple : vous aider à mieux piloter votre patrimoine, maîtriser vos coûts et prendre des décisions éclairées.

Vous gérez du multisites en hôtellerie, bureaux, résidences, tertiaires, ERP, Patrimoines diffus, ... et vous recherchez un partenaire qui comprend rapidement vos enjeux et parle le langage de l'exploitation immobilière, prenons le temps d'échanger.

Au plaisir d'échanger avec vous.

Franck Henriquet
Fondateur de FM TCE